Các dịch vụ:

Cho thuê văn phòng phố Duy Tân

Vấn đề tiếp theo chính là, nếu căn nhà nằm trong một căn hẻm ngoằn ngèo thì khách hàng sẽ giảm lòng tin doanh nghiệp của bạn. Tư duy truyền thống của người Việt luôn đánh giá cao và tin tưởng những căn nhà nhỏ ở mặt phố hơn là một căn biệt thự nằm trong hẻm.

- Vấn đề cuối cùng là về nguồn vốn. Nếu bạn thành lập doanh nghiệp trong tình trạng nguồn vốn hạn hẹp thì chi phí tiền thuê mặt bằng sẽ ngốn của bạn một lượng lớn ngân sách hằng tháng. Đó là còn chưa kể tiền lương nhân viên, tiền chi phí điện nước...

Tuy nhiên, nhờ vào sự thay đổi tư duy trong nền kinh tế 4.0 mà các vấn đề nan giải trong quá trình khởi nghiệp đều đã được giải quyết triệt để.

Chẳng hạn như, thay vì chi tiêu hàng chục triệu đồng mỗi tháng để trả tiền thuê mặt bằng thì bạn có thể sử dụng dịch vụ văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ để tiết kiệm chi phí.

Ví dụ, tại Văn phòng ảo Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương. Chỉ với 500.000 đồng / tháng bạn sẽ được sở hữu một địa chỉ mặt tiền để đăng ký lên GPKD. Ngoài ra doanh nghiệp của bạn còn được sở hữu một văn phòng giao dịch với đầy đủ những tiện nghi và tiện ích của một văn phòng cao cấp.
Vì sao nên thuê văn phòng ảo tại Bình Thạnh?

Trong mấy năm qua, hiệu quả từ việc thành phố tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đã đưa Quận Bình Thạnh vào nhóm các quận trung tâm của TP.HCM. Là trung tâm mới của Sài Gòn, ưu thế hiện tại của Bình Thạnh là thoát khỏi sự già cỗi về cơ cấu hạ tầng so với các Quận trung tâm truyền thống của TP.HCM.

Không giống như các quận khác, tiến độ quy hoạch thường hay bị ngưng trệ và nhà đầu tư không gặt hái được lợi nhuận như mong đợi. Còn tại Bình Thạnh, nhờ vào long mạch tốt, đất lành chim đậu, các tòa nhà lớn như Landmark, Vinhomes Central Park...  mọc lên đến đâu đều đắc lợi đến đấy. Cộng hưởng từ địa khí tốt mà các bậc thầy quy hoạch Vingroup đã lựa chọn, dần dà khu đường Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh chắc chắn sẽ trở thành một nơi quần long lạc cư.



Nhận thấy điều đó, ASC Consulting quyết định chọn đường Nguyễn Hữu Cảnh, một vị trí đắc địa trong hiện tại và tương lai để làm nơi cho các doanh nghiệp đặt địa chỉ kinh doanh.
Lợi thế của Văn phòng ảo ASC

Là những người khởi nghiệp cách đây hơn 10 năm, chúng tôi hiểu được các startup không cần một văn phòng ảo với nội thất sang trọng. Vì vậy, chúng tôi chỉ cam kết mang đến cho bạn các giá trị cốt lõi, các giá trị hữu ích cho sự phát triển doanh nghiệp của bạn.

Vì vậy, khi thuê văn phòng ảo tại Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương thì doanh nghiệp của bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi thế:

Trước hết, về vị trí địa lý, từ đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh), chúng ta chỉ mất chưa đến 5 phút đã có thể sang trung tâm Quận 1.

Thứ hai, địa chỉ văn phòng ảo của Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương rất đẹp về cơ số, cũng như đẹp về phong thủy. Địa chỉ 8 nút tượng trưng cho sự phát tài, 22 tượng trưng cho sự thịnh vượng. Lựa chọn văn phòng ảo Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương để đặt địa chỉ kinh doanh, nghĩa là doanh nghiệp của bạn sẽ chiếm được may mắn, sẽ được nhận lấy các giá trị cộng hưởng thịnh vượng từ quần thể Vingroup.

Thứ ba, ASC là một doanh nghiệp có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vự tư vấn pháp lý pháp lý và thực thi các nghiệp vụ kế toán, báo cáo thuế, thành lập doanh nghiệp, xuất nhập khẩu, lao động tiền lương... Vì vậy, chúng tôi cam kết sẵn sàng dùng hết kinh nghiệm hoạt động của mình để hỗ trợ cho các doanh nhân mới khởi nghiệp.

Thứ tư, văn phòng ảo Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương còn tích hợp đầy đủ các tiện ích để các doanh nghiệp họat động như bộ phận tiếp tân, sảnh tiếp khách, phòng họp, bàn làm việc, máy in, máy fax, máy photocopy,...

Văn phòng ảo là gì?

Dịch vụ văn phòng ảo (virtual office) là loại hình cung cấp cho bạn một địa chỉ vật lý có thật dùng để thành lập doanh nghiệp, để đăng ký giấy phép kinh doanh. Bạn được quyền sử dụng địa chỉ này để công bố thông tin lên website, lên báo chí, hoặc in ấn thể hiện trên bao bì, nhãn hiệu của sản phẩm.

Ngoài ra, tại văn phòng ảo doanh nghiệp của bạn còn được cung cấp một văn phòng thật với đầy đủ nội thất để tiếp đón khách hàng và đối tác; được trang bị sẵn các trang thiết bị văn phòng dùng để sử dụng khi cần thiết.
Mời bạn xem chi tiết bài viết văn phòng ảo là gì?
Vì sao nên chọn dịch vụ văn phòng ảo Sài Gòn tại Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương?

Là doanh nghiệp cung cấp dịch vụ văn phòng ảo Sài Gòn, Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương không chỉ quan tâm đến việc cho thuê địa chỉ đăng ký kinh doanh, cung cấp cho doanh nghiệp một văn phòng chia sẻ nằm tại mặt tiền tại trung tâm Quận Bình Thạnh và các quận huyện khác trong thành phố. Chúng tôi còn mong muốn đồng hành cùng các doanh nghiệp, trợ giúp các bạn trong hành trình khởi nghiệp.
Văn phòng ảo có hợp pháp không?

Hiện tại, các văn bản pháp lý trong hệ thống luật của Việt Nam và các định của các sở ban ngành tại TP.HCM hoàn toàn không có điều khoản nào nói đến văn phòng ảo. Cũng như không có điều khoản nào cấm nhiều doanh nghiệp không được đăng ký kinh doanh cùng một địa chỉ.

Vì vậy, việc sử dụng văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo giá rẻ tại TP.HCM là hoàn toàn hợp pháp. Nếu bạn cần có thêm thông tin chi tiết về câu hỏi, liệu văn phòng ảo có hợp pháp không, mời bạn xem thêm bài viết: Văn phòng ảo TP.HCM có hợp pháp không?



Văn phòng ảo cho thuê tại TP.HCM

Hiện tại ASC có cho thuê văn phòng ảo giá rẻ tại Quận Bình Thạnh và các chi nhánh như sau:  Văn phòng ảo Quận 12, Văn phòng ảo Quận Thủ Đức, Văn phòng ảo Quận 9, Văn phòng ảo Quận Gò Vấp, Văn phòng ảo Quận Bình Thạnh, Văn phòng ảo Quận Tân Bình, Văn phòng ảo Quận Tân Phú, Văn phòng ảo Quận Phú Nhuận, Văn phòng ảo Quận 1, Văn phòng ảo Quận 2, Văn phòng ảo Quận 3, Văn phòng ảo Quận 10, Văn phòng ảo Quận 11, Văn phòng ảo Quận 4, Văn phòng ảo Quận 5, Văn phòng ảo Quận 6, Văn phòng ảo Quận 8, Văn phòng ảo Quận Bình Tân, Văn phòng ảo Quận 7, Văn phòng ảo Huyện Củ Chi, Văn phòng ảo Huyện Hóc Môn, Văn phòng ảo Huyện Bình Chánh, Văn phòng ảo Huyện Nhà Bè, Văn phòng ảo Huyện Cần Giờ, văn phòng ảo Sài Gòn.
Văn phòng ảo khác văn phòng chia sẻ như thế nào?

Nếu đem cả hai khái niệm văn phòng ảo và văn phòng chia sẻ ra so sánh cụ thể thì chúng có chút khác biệt:

Điểm khác nhau đầu tiên của văn phòng ảo với văn phòng chia sẻ chính là, với văn phòng ảo thì bạn có thể sử dụng địa chỉ để đăng ký kinh doanh, nhưng văn phòng chia sẻ thì không.

Điểm giống nhau giữa văn phòng ảo và văn phòng chia sẻ đó là bạn có thể sử dụng các không gian chung trong một tòa nhà như phòng họp, phòng tiếp khách, phòng làm việc... để giải quyết công việc cho cá nhân hoặc doanh nghiệp.

Theo Cho thuê văn phòng phố Duy Tân, thị trường văn phòng TP.HCM tiếp tục xu hướng nguồn cung hạn chế, đặc biệt là ở phân khúc hạng A.
 
Cụ thể, trong quý I/2018, do hạn chế nguồn cung mới ở cả hạng A và B nên tổng nguồn cung mặt bằng văn phòng tại TP.HCM duy trì ở mức 382.763 m2 cho văn phòng hạng A và 813.362 m2 cho văn phòng hạng B. Còn trong quý II/2018, không có tòa nhà mới nào đi vào hoạt động và tính từ nay đến cuối năm 2018, dự báo sẽ chỉ có 2 tòa nhà văn phòng mới tại TP.HCM chính thức hoạt động, nhưng đều nằm ở hạng B. Tuy nhiên, diện tích cho thuê ngoài của 2 tòa nhà này cũng không có nhiều, bởi phần lớn diện tích của 2 tòa nhà này sẽ được chủ đầu tư tận dụng dùng làm mặt bằng văn phòng của họ để kinh doanh.

Việc nguồn cung ngày càng hạn chế đã đẩy giá thuê mặt bằng văn phòng hạng A và hạng B tại TP.HCM tăng cao hơn so với quý trước và năm trước.

Cụ thể, trong quý I/2018, giá chào thuê cho văn phòng hạng A và B lần lượt đạt mức 39,71 USD/m2 và 22,35 USD/m2 /tháng. Giá thuê hạng A tăng 3,5% so với quý trước đó và 7,4% so với cùng kỳ năm 2017. Còn trong quý II/2018, giá chào thuê hạng A tăng đến 7% so với quý I và 17% so với cùng kỳ năm trước do các toà nhà mới nhanh chóng được lấp đầy và nguồn cung khan hiếm. Tương tự, giá chào thuê của hạng B tuy không tăng bằng hạng A, nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước.
 
Đại diện CBRE cho biết, giá thuê của văn phòng hạng A tại TP.HCM hiện nay đang ở mức 43 USD/m2/tháng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ ở mức 35 - 38 USD/m2/tháng. Còn giá thuê văn phòng hạng B hiện dao động trong khoảng 23 USD/m2/tháng. Tỷ lệ trống trên toàn thị trường của văn phòng vẫn giữ ở mức dưới 5%.
 
Tuy nhiên, trên thực tế, theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, giá thuê mặt bằng văn phòng tại Tòa nhà SaigonCenter (quận 1, TP.HCM) hiện nay vào khoảng 56 USD/m2/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và

Nếu cộng thêm thuế, khách thuê phải trả khoản tiền lên tới trên 70 USD/m2/tháng. Đây là mức giá cao nhất trong 3 năm gần đây.

Làm cách nào kinh doanh văn phòng cho thuê hiệu quả.

Khi kinh doanh văn phòng cho thuê. Tài chính là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Tuy không thể sờ nắm nhìn đong đếm như các sản phẩm khác nhưng đó chính là lý do để khách hàng tin tưởng bạn. Bởi vì nếu không có gì để đảm bảo thì khách sẽ không tin tưởng bạn và không chịu đặt cọc. Đơn giản là họ sợ bị lừa.



Kinh doanh văn phòng cho thuê

Xác định kinh doanh văn phòng cho thuê thì Marketing về bất động sản văn phòng cho thuê hiện nay đóng vai trò rất quan trọng. Khách hàng sẽ thông qua chiến lược này biết đến văn phòng của bạn, việc marketing sẽ đưa khách hàng đến với bạn ngày một đông hơn. Tuy nhiên nếu không có kiến thức chuyên sâu về bất động sản bạn rất khó quảng cáo.

 Để kinh doanh lĩnh vực này bạn cần có một lực lượng nhân viên khá đông, càng đông càng tốt. Nhân viên của bạn vừa quản lý, nhân viên tư vấn, nhân viên chạy thị trường… Mỗi dự án phải có báo cáo lập trình cụ thể hẳn hoi bởi thông thường khách thuê văn phòng xem qua chị tiết cụ thể của toàn nhà,khách cũng muốn xem về phong thủy nữa. Nhân viên cần phải tư vấn rõ ràng

Ngoài yếu tố nhân lực và kiến thức sâu về lĩnh vực cho thuê văn phòng trên bạn còn phải quảng cáo PR cho dịch vụ văn phòng cho thuê của bạn.

Việc PR như thế sẽ làm cho thương hiệu của bạn gần gũi với nhu cầu của khách hàng. Hình ảnh phải được trau chuốt và phối hợp hài hòa mới môi trường xung quanh, tươi mới và đẹp mắt. Những bức ảnh gợi lên sự tò mò. Thông tin quảng cáo của bạn phải thực sự hấp dẫn về giá cả, vị trí, quy mô… gợi được sự nôn nóng cho khách thuê.

Điều đầu tiên mang đến sự thành công trong kinh doanh cho thuê văn phòng cho bạn là sự cởi mở, chân thành và chính xác. Khách hàng hiện nay cực kỳ khó tính và tiềm ẩn nhiều khúc mắc. Trên thị trường có quá nhiều sự lựa chọn ngẫu nhiên, nên họ tìm hiểu khá kĩ, đôi lúc chỉ là tham khảo thêm chỗ của bạn mà thôi. Vậy nên sự cởi mở nhẹ nhà sẽ khiến họ có thiện cảm đối với bạn.

Lời nói chẳng mất tiền mua, lựa lời mà nói cho vừa lòng nhau. Khách hàng thì có nhiều kiểu, có đôi khi bạn rất bận bịu hay đang bực mình điều gì đó nhưng nếu khách hàng có nhu cầu gọi tới nhờ tư vấn thì bạn cũng phải khéo léo nhẹ nhàng, nở nụ cười thân thiện.

Thiết lập website

Việc thiết kế website là quan trọng. Vì khách hàng rất ngại thông qua các công ty môi giới. Tham khảo trên những trang rao vặt thì sợ bị lừa. Vậy nên việc bạn có website sẽ khiến khách hàng tin tưởng hơn rất nhiều. Website cần phải chuyên nghiệp, rõ nét và bạn tải lên đó những hình ảnh đẹp. Điều đó sẽ giúp tăng giá trị của bạn lên rất nhiều.
3 Kinh doanh văn phòng cho thuê
Kinh doanh văn phòng cho thuê như thế nào hiệu quả

Nguyên tắc cho thuê văn phòng.

Để một cuộc đàm phán có kết quả tốt đẹp, phải dựa trên nguyên tắc win- win nghĩa là hai bên cùng có lợi. Nếu bạn đặt ra quá nhiều điều khoản có thể khiến khách sợ. Nếu không ngoan một chút bạn cũng có thể đưa ra nội quy sử dụng văn phòng sau khi đã ký hợp đồng. Không gây nên cảm giác thua cuộc, hụt hẫng,… đối với người thuê.

 Trong bất cứ một cuộc thương lượng nào, việc nắm bắt tâm lý của đối tác là rất quan trọng. Khi nghe bạn tư vấn về văn phòng thì thông qua vài lời nói, cử chỉ bạn sẽ biết tâm lý khách hàng thế nào, hài lòng hoặc lưỡng lự. Nếu họ lưỡng lự bạn có thể linh hoạt chỉnh giá cho thuê lại để phù hợp với mong muốn của họ.

4 Kinh doanh văn phòng

Nên kinh doanh văn phòng cho thuê như thế nào
Ở Việt Nam, các hợp đồng thuê mặt bằng thường được ký với thời hạn từ 5 – 10 năm. Sau thời gian này, bạn và khách có thể thương lượng lại.

Nếu như hợp đồng thuê bất động sản của bạn sắp hết hạn, bạn có thể đề nghị gia hạn hợp đồng với một mức giá thấp hơn lúc ban đầu. Mong muốn lớn nhất của đa số chủ thuê hiện nay là có được một khách hàng bền vững. Bởi vậy nên bạn cần linh hoạt giá cho thuê, có thể giảm một chút phí cũng không sao, nhằm giữ khách hàng lâu dài.

Khi bạn được giao nhiệm vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê, chắc hẳn bạn cũng sẽ vô cùng bối rối chưa biết phải bắt đầu như thế nào, qua những bước nào …

Theo thói quen thông thường, bạn sẽ tìm kiếm trên Google với nội dung “cho thuê văn phòng” hoặc đăng lên Facebook, Twitter …. để tìm kiếm sự giúp đỡ của bạn bè.

Bạn cũng sẽ lạc trong thế giới tin rao vặt từ các trang thương mại điện tử – rao vặt như batdongsan hay chotot, alonhadat …. Việc này chắc chắn sẽ làm bạn mất rất nhiều thời gian và công sức, chưa kể đến các bên “cò bất động sản” thiếu uy tín, thiếu trung thực luôn tìm cách làm bạn rút hầu bao.

Dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp từ Cho thuê văn phòng là giải pháp giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Bạn sẽ nhanh chóng nhất thuê được văn phòng đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng với chi phí thuê hàng tháng thấp nhất. Đặc biệt. Bạn hoàn toàn không phải trả bất cứ khoản chi phí nào cho chúng tôi.

“Quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp” với sự trợ giúp của Cho thuê văn phòng sẽ đồng hành cung bạn qua các giai đoạn.

I. GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ
Bước 1: Xác lập yêu cầu thuê (các tiêu chí thuê văn phòng)

Qua thực tiễn phục vụ khách hàng, chúng tôi nhận thấy là khá nhiều doanh nghiệp không có được yêu cầu thuê chi tiết và đầy đủ được lập dựa trên kế hoạch kinh doanh 1 – 3 năm của doanh nghiệp… Dẫn đến quá trình kiếm bị kéo dài.

Việc lựa chọn chủ yếu dựa trên yếu tố giá mà chưa xem xét đầy đủ các nhu cầu khác của doanh nghiệp, quá trình sử dụng sau này phát sinh nhiều vấn đề ngoài hoạch định.

Một yêu cầu thuê thông thường bao gồm các tiêu chí sau:

+ Cơ bản: Vị trí, diện tích, ngân sách tiền thuê, giá thuê, thời gian thuê;

+ Đặc điểm văn phòng: Kết nối giao thông, chỗ đỗ xe, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa thông gió, thông tin liên lạc, thang máy, phòng cháy chữa cháy;


© 2007 - 2021 https://cungunglaodongphothong.danorganyamaha.org
- Phone: +84-908-744-256